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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：51.04 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
力霸街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.08 坪
- 土地面積：16.05 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於桃園八德大湳的透天住宅，對於「重視學區與隱私」的小家庭而言，是一個值得考慮的選擇。其最大的賣點在於優異的學區資源以及功能齊全的四房四衛格局，能夠滿足家庭成員對生活空間的獨立需求。然而，購屋者在決策前需特別關注47 年屋齡帶來的貸款限制風險，並確認單價 51 萬/坪與實際居住坪效是否相符。若銀行核貸不成問題且裝修狀況令人滿意，此物件具備相當高的自住實用價值；但若是考量短期投資或追求高流動性，則需審慎評估老屋未來的市場接受度。
問與答
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